Durch Ausstattungsmerkmale charakterisierte Haustypen
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Info
Haustypen
Einfacher Altbau
Wohnung in einem Gebäude mit einem Baujahr vor 1949 und einem vorhandenen, aber zu Wohnzwecken nicht oder nur teilweise ausgebauten Dachboden/Speicher:
a) mit einer Raumhöhe der Wohnräume von höchstens 2,70 m
b) mit einer Raumhöhe der Wohnräume von mehr als 2,70 m
Im Zweifel ist für die Raumhöhe der größte Wohnraum maßgeblich (Bad, Flur, WC und (Wohn-)Küche bleiben außer Betracht). Dachschrägen werden nicht berücksichtigt.
Der einfache Altbau ist in den Bezirken Altstadt- Lehel, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Au-Haidhausen, Schwanthalerhöhe sowie Neuhausen-Nymphenburg häufiger zu finden als im übrigen Stadtgebiet. Im einfachen Altbau sind Maßnahmen zur Dämmung der Außenwände, der gesamten obersten Geschossdecke oder der gesamten Dachfläche nur selten vorgenommen worden. Angaben der Energieausweise (Bedarfsausweise) weisen auf einen im Mittel erhöhten End- bzw. Primärenergiebedarf hin. Selten sind Ausstattungsmerkmale wie Gegensprechanlage oder Aufzug vorhanden. Einfache Altbauten sind überdurchschnittlich häufig denkmalgeschützt.
Einfacher Nachkriegsbau
Wohnung in einem Gebäude mit einem Baujahr nach 1948 und vor 1978 und einem vorhandenen, aber zu Wohnzwecken nicht oder nur teilweise ausgebauten Dachboden/Speicher.
Der einfache Nachkriegsbau ist in den Stadtbezirken Maxvorstadt, Sendling-Westpark, Milbertshofen-Am Hart, Obergiesing sowie Feldmoching-Hasenbergl häufiger zu finden als im übrigen Stadtgebiet. Im einfachen Nachkriegsbau sind Maßnahmen zur Dämmung der gesamten Dachfläche nur selten vorgenommen worden. Angaben der Energieausweise (Bedarfsausweise) weisen auf einen im Mittel erhöhten End- bzw. Primärenergiebedarf hin. Ausstattungsmerkmale wie Aufzug oder Gegensprechanlage sind selten vorhanden.